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Concesión de créditos y préstamos hipotecarios. Le contestamos en 24 horas.

Hemos incluido algunos términos que se utilizan para créditos y préstamos hipotecarios.

- Amortización - Avalista - Cancelación
- Capital - Comisión de apertura - Comisión de Subrogación
- Gastos de notaría - Interés Fijo - Interés variable
- Préstamos hipotecarios - Tipo de interés - Iva
- Hipoteca   - Tasación

-Amortiación:

Se entiende por amortización la devolución total o parcial de un préstamo - dinero- , según lo acordado y firmado con la entidad financiera, caja o banco. La amortización puede ppresentarse de manera mensual, semestral o anual, dependiendo de la siituación.
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- Capital:

Llamanos capital al importe nominal de los préstamos hipotecarios, siendo el total de la deuda monetaria pendiente sin incluir los intereses.
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- Gastos de gestoría:

Son los gastos de los trámites de la escritura, liquidación de impuestos y de gestiones que se llevan a cabo en el Registro de la Propiedad.
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- Préstamos hipotecarios:

Se entiende como préstamos hipotecaros a una operación financiera por la que se compra la vivienda que usted desea pudiendo obtener financiación para ello. Se formaliza en documento público y sus derechos se constituyen con la inscripción en el Registro de la Propiedad.
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- Hipoteca:

Es el derecho real que se constituye en garantía del cumplimiento de unas obligaciones contraidas con un tercero (préstamos, letras). Se garantiza el cobro de los intereses ordinarios, moratorios, costas y gastos derivados de la eventual reclamación judicial en caso de incumplimiento en el pago.
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- Avalista:

Es la persona que interviene como garante en un préstamo hipotecario y que asume las responsabilidades de pago en caso de que el prestatario no haga frente a la deuda o a sus intereses.
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- Comisión de apartura:

Es el importe que se paga al formalizar un préstamo, en contraprestación a los gastos administrativos, informáticos y de gestión que conlleva su apertura, se paga por una sola vez.
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- Interés fijoo:

El tipo de interés nominal permanece invariable a lo largo de la vida del préstamo con independencia de las variaciones del mercado hipotecario. Permite asegurar que aunque varíen los tipos de interés, no cambiarán las condiciones de su préstamo, y pagará siempre lo mismo.
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- Tipo de interés:

Se fija en relación con un índice de referencia, que evoluciona al alza o a la baja según las oscilaciones del mercado. El tipo de interés se revisa anualmente,
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- Cancelación:

Es la eextinción de la hipoteca por liquidación ó pago de la deuda pendiente.
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- Comisión de subrogación:

Es el porcentaje que se aplica sobre el capital pendiente en caso de que el prestatario cambie de entidad acreedora para mejorar las condiciones en otro banco.
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- Interés variable:

Se fija en relación con un índice de referencia, que evoluciona al alza o a la baja según las oscilaciones del mercado, el plazo de su préstamo se mantendrá siempre fijo, variando periódicamente las cuotas mensuales.
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- Iva:

Para viviendas de primera mano, grava la venta cuando el que vende es un empresario y ess del 7% del valor de la vivienda.
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- Tasación:

Es el valor del inmueble. La lleva a cabo una empresa independiente, según obliga la Ley Hipotecaria.
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